企業放榜｜雅生活去年少賺75% 復派末期息6分

雅生活服務(3319)公布去年底止全年純利4.609億元(人民幣，下同)(約5億港元)，按年大減74.9%；收入154.43億元，多0.4%；毛利跌21.8%，至26.46億元，毛利率減4.9個百分點，至17.1%；每股基本盈利0.32元；恢復派發末期息6分，全年派息8.5分，派息率26.6%。

雅生活今日收報3.36港元，升0.19港元或6%。

集團四大業務表現方面，物業管理服務收入增長7.8%，至108.07億元；業主增值服務收入多0.6%，至23.35億元；城市服務收入升5.5%，至13.87億元；外延增值服務收入下降46.6%，至9.148億元。截至去年底止，集團在管面積及合約面積分別為5.9億方米及7.67億方米，第三方項目佔總合約面積的80.8%。

料房地產進入平穩發展階段

展望今年，雅生活指房地產政策經過多輪調整，目前已接近十年前的寬鬆度，待風險出清後，未來將進入新的平穩發展階段。過往在資本熱潮加持下，物管企業高速增長的同時亦出現了不少問題，隨著上游行業的巨大變化，板塊估值的深度回調，物管企業需要積極擁抱市場、探尋核心競爭力、重塑自身獨特價值。