中梁控股境外債務的未償還本金合共約11.8億美元；圖為旗下內地項目。(網上圖片)
內房股中梁控股(2772)公布，為確保公平對待所有境外債務持有人，經慎重及仔細考慮及向公司法律顧問諮詢法律意見後，決定暫停支付境外債務項下所有應付的本金和利息。集團指其境外債務的未償還本金合共約11.8億美元；其中境外優先票據的未償還本金合共約9.3億美元，境外私募貸款的未償還本金合共約2.5億美元。
而中梁近期有兩筆即將利息到期的境外優先票據，包括聯交所上市的明年4月到期12厘優先票據，未償還本金總額為2億美元，旗下一筆1,200萬美元的利息於上月17日到期，惟公司尚未支付相關款項。另一筆為新加坡上市的明年4月到期8.75厘優先票據，未償還本金總額約2.24億美元，旗下一筆801萬美元利息於上月15日到期，公司尚未支付相關款項。
地方政府規定現金須作嚴格預售監管
集團指，一直倚賴內部現金資源，並從境內匯出現金以履行境外償付義務，惟現時絕大部分資金受地方政府的政策規定，必須在指定的銀行帳戶作嚴格的預售資金監管，以確保在建物業的完工。按現時的情況，即使集團竭盡全力，可用於支付境外債務的資金仍持續受壓，預期短期內無法產生履行目前和日後境外債務所需之足夠現金。
