恒大危機｜「以樓代債」賣65%汕頭項目　抵銷3.7億人幣債務

遭債務危機纏身的中國恒大（3333）公布，將位於汕頭市住宅開發項目，所持有的65%權益，出售予汕頭市「恒耀房地產」，總代價為1.38億元人民幣。公告指，將用作抵銷3.76億元人民幣負債 。

恒大（3333）現跌0.92%，報0.214元。

恒大尚餘2億元人民幣欠款

根據恒大公告顯示，恒大向汕頭市恒耀房地產，出售持有汕頭市濠江磊口至過溪洋片區「金碧江灣」項目的65%權益，用作抵銷汕頭市恒耀房地產及其聯繫人對其的部分債務，金額為3.76億元 ；至於該項目的35%權益，則由一家澳洲（澳大利亞紅葉貿易有限公司）成立的私人公司持有 。

根據資源顯示，恒大原拖欠恒耀房地產7.14億元，經今次交將免除其中的3.76億元，以及撇除交易作價1.38億元後，尚餘2億元人民幣欠款，恒大將於不計利息下於2026年12月31日償還。

今次出售的金碧江灣項目，於2017年開售，現已售出47.88萬平方米，涉及保交樓單位約1,145間，不過，由於恒大出現流動性問題，項目處於停工狀態。