恒生指數成分股今日正式調整，將剔出國泰航空(293)及昆侖能源(135)，並納入舜宇光學(2382)及碧桂園(2007)。舜宇股價今年已累升近2.9倍，碧桂園亦累升近2倍，納入成分股後，是否仍有上升空間？新鴻基金融財富管理策略師溫傑(圖)認為，受惠銷售及毛利上升，中長線繼續看好舜宇，但內房股受中央政策影響，維持碧桂園中性看法。
他表示，現時市場對新科技及手機設備股願給予較高估值，加上美國科技股近日亦持續造好及染藍的憧憬，舜宇可以說是集是天時、地利及人和於一身，對股價會有支持。
毛利率有望提高
業務方面，蘋果及其他科技公司推出新產品，對光學技術的要求愈來愈高，令舜宇出貨量持續增長外，技術含量提高，亦意味其毛利率可提升，中長線而言有利舜宇表現。
不過，舜宇股價今年累積升幅較多，他建議有貨者可繼續持有，讓股價隨著業績增長而進一步造好，未有貨者則可考慮於130元附近買入，目標先睇145元，跌穿118元止蝕。該股上周五收報132元，升1.5%。
內房難重演今年升幅 維持中性
相對而言，溫傑對內房股看法則較為中性。他解釋，因為中央已清楚指出，「樓房是住的，不是炒的」，料在政策影響下，未來內房銷售或減慢。不過，內地經濟增長很大部分來自固定資產投資，當中房地產佔比亦較大，若打壓太重手，經濟將較難維持6.5%或6.7%的增長。面對調控的同時又不想大力打壓，內房股明年表現有機會由璀璨轉為平淡，料難再重演今年升幅表現。
他表示，碧桂園今年業績及銷售交足功課，上半年純利增長近四成，達75億元人民幣，首10個月銷售額按年增長近八成，達4,847.7億元人民幣。
但溫傑關注該集團最好情況是否已現，料在政策及基數效應影響，明年銷售增長定放慢，對股價影響負面。即使碧桂園是一隻有質素的內房股，中長線可繼續留意，他仍建議投資者可考慮將買入價調低至12.5元才買入，目標價看13.9至14元。該股股價上周五收報12.88元，上揚4.7%。
