2025-07-30 19:49:00

恒隆地產中期純利9.12億元按年跌14% 維持每股派12仙

恒隆地產(0101)公布中期業績，截至6月30日止六個月，中期純利9.12億元，按年跌14%；總收入49.68億，按年跌19%，中期息維持每股派12仙。

期內，香港零售物業組合收入下跌 7%至8.74億元，截至報告期末，整體租出率維持在 94%高位；辦公樓方面，收入下跌 1%至5.02億元，截至報告期末，租出率維持於 87%相對高水平。

綜合業績，公司物業銷售收入下跌87%至1.61億元。整體營業溢利亦下降 5%至32.55億元。受年內香港及內地消費放緩和辦公樓需求持續疲弱影響，物業租賃收入和營業溢利均下跌3%，分別為46.78億元和33.46億元。由於旗下酒店組合擴張，收入增加84%至1.29億元，扣除資產折舊後的營業虧損上升至3,400萬元。

恒隆集團中期純利6.97億跌逾21% 息21仙

恒隆集團(0010)方面，截至6月30日止六個月，集團中期純利6.97億，按年跌21.5%；總收入52.02億，按年跌18.%，中期息維持21仙。受租賃營業溢利下降和財務費用上升所致，股東應佔基本純利下跌7%至11.91億元。每股基本盈利相應跌至87仙。

料集團下半年零售錄微弱升幅

恒隆集團及恒隆地產行政總裁盧韋柏表示，今次中期業績是穩中有進。由於去年第三季市道最差，除著上半年香港及內地經濟情況有所改善，股市及樓市進一步穩定，顧客信心增加，預計集團下半年零售可錄得微弱升幅。

相比起零售，盧韋柏對於寫字樓市場較為悲觀，他坦言宏觀因素難以突然改變，除非內地經濟出現強勁反彈，或國際爭拗結束，否則預計未來內地寫字樓市場呈「L」型走勢，惟恒隆會致力留住租戶，保持出租率。盧韋柏表示，上海寫字樓的壓力最大，由於當地供應增加，市場租金普遍下調，恒隆亦受到影響。而在二線城市方面，恒隆則仍然保持領先地位，壓力較輕。