摩根士丹利料本港1個月拆息年底升至約3.2厘至3.3厘，P見6厘至6.2厘。(資料圖片)
摩根士丹利發表報告預料本港1個月銀行同業拆息(HIBOR)將在年底升至約3.2厘至3.3厘，而最優惠利率(P)則由現時約5厘至5.25厘，升至介乎6厘至6.2厘，按揭利率料介乎3.5厘至3.7厘，認為本港是次加息周期將較2016至2018年更快更急。
大摩指，美國聯儲局繼上月加息0.75厘，港匯持續觸及7.85的弱方兌換保證水平，觸發金管局入市，銀行體系結餘從5月底約3,200億元，大降27%至約2,330億元，並推升1個月拆息由5月時約0.2厘，升至約0.9厘水平。大摩料港元兌一美元直至10月或11月有機會繼續維持在7.85附近。
在2016年至18年加息周期，銀行僅上調P 0.125厘，而且當時香港經濟穩定、失業率處低位，期內香港樓價照升27%。但經濟預測遠較當時弱，而且樓價已大致維持在現水平近4年，大摩認為，本港樓市將面臨壓力較前一周期更大，預料在供款息率上升，倘按揭利率升穿3厘，今明兩年樓價將會跌2%和5%，但一旦聯儲局加息更為進取，樓價跌幅將更明顯。
