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大灣區細則快出台，港人投資灣區物業步伐無減慢，中原地產代理(中國及海外物業)項目部營業董事許大衛指，在大灣區購買住宅相對較為簡單，加上住宅需求仍大，估計住宅樓價短期仍有約一成升幅。
許大衛看好中山、珠海及佛山。(黃文山攝)
許大衛對本報指，以短期來講，如1年計，住宅樓價基本料升5%至10%。他建議購買住宅時，最好選擇自己熟悉的地區，如自己籍貫地、樓盤地理位置及配套等。
他又指，中山、珠海、佛山都是較有實力且升值潛力較大，日後港珠澳大橋開通後，相信珠海最能直接受惠，其次是中山，惟對比經濟、人口等因素，佛山則優於其他城市。至於深圳、廣州仍是必選，但入場費相對較高。
不過，內地不少城市推出限購令，部分銀行或因港人身份降低按揭成數，或需當地人作擔保。
另外，港人陳小姐在中央宣布大灣區規劃初期，已看好家鄉江門的樓市前景，更斥資50萬元人民幣在江門買入一個商住物業，由於位置正正在發展新區，又靠近輕鐵站，加上未有限購，在購入短短年半時間，單位已升值50%。
她指，當初買入單位是由親戚推薦才下決心購買，一來物業可由親戚代為打理，二來樓盤所在地屬新發展區，交通配套完善，加上港珠澳大橋及深中大橋快將落成等，所以「朴槌」買入。