新世界指，目前財務管理策略專注減債及改善現金流。(資料圖片)
陷入債務危機的新世界發展(017)再融資過關！集團昨公布，獲銀行就現有境外無抵押金融債務合共再融資882億元，且融資條款提供更大靈活性，助集團更好管理其預期持續的業務及財務需求。新融資包括多筆不同期限的銀行貸款，其中最早到期日為3年後的2028年6月30日。集團指，未來會專注減債及改善現金流。
新世界執行董事兼行政總裁黃少媚表示，衷心感謝銀行界對新世界的持續支持，反映銀行對新世界業務營運的信心。集團目前的財務管理策略專注於減低負債及改善現金流，將繼續貫徹執行財務管理措施，並履行現有財務責任。
按集團去年底止年度業績，新世界綜合債務淨額1,246.3億元；單計銀行借貸、其他借貸、定息債券及票據合共1,464.9億元，當中兩年內到期金額涉及652.7億元。
傳銀行受「非正式壓力」
《彭博》昨引述消息指，今次再融資談判歷時4個月，由中銀香港(2388)、星展銀行及滙豐銀行任聯絡行，而最終得以達成協議，是基於銀行更擔心協議失敗後可能發生的後果。報道指，由於再融資協議須獲所有銀行批准，因此希望降低商業房地產風險的小型銀行是有能力推翻交易，不過有指部分內銀接到內地指示，除非出現「重大問題」，否則將繼續貸款；金管局亦要求貸款機構提交談判進展及顧慮資料，被銀行人士形容為「非正式壓力」。另外，有指新世界仍有80億美元債務須延長償還。
滶晨吸金 去年度物業銷售達標
另一方面，新世界昨亦公布，在持續推展內地及香港物業銷售業務，截至上月25日止，集團已完成2024/2025財年260億元合約銷售目標，並提及其牽頭發展的港島南區豪宅滶晨膺「港島豪宅新盤吸金王及銷量王」。