
長實集團(1113)舉行股東周年大會舉行股東周年大會,李澤鉅於會上表示,今年世界有很多不確定因素,不敢輕易預測,惟目前香港正經歷另一場「stress test」壓力測試,現時必須確保集團財務健康,持有多些現金,借貸較少,小心駛得萬年船。對於回購股份,李澤鉅表示,公司在2022年曾斥約2億回購450萬股,回購行動要視乎市況。另外,今年長和全年股息為2.202元,按年跌13%,李澤鉅指未來會否增加派息要視乎多項因素,由於現時有很多不確定因素,故很難對未來作一個估計。
在各項業務方面,李澤鉅指出,長實物業銷售業務的收益連續2年下跌,反央集團之前買地「嚴守紀律」,5至6年前地價高峰時較少買地,這兩年物業銷售貢獻自然減少,是計劃的一部分,不是一個意外。他又指,集團的經常性收入項目,包括如收租物業、環球基建業務及社會基礎設施投資組合的表現不錯,現時集團約88%溢利貢獻來自這類經常性收入項目。
同時,李澤鉅亦提到,現時香港零售及寫字樓物業的市場需求確實比較慢。但公司約88%溢利貢獻來自具經常性收入的項目,有能力抵禦本地租賃市場的挑戰。目前集團香港投資物業組合之出租率約86%。他預測香港寫字樓市場仍需時走出低潮,期望等到市況好轉時,長江集團中心二期的租務表現會愈來愈好。
對於集團零售業務,黎啟明表示,預計歐洲、亞洲、東盟國家業務將會保持強勁增長,也將會在那些平均可在一年內實現資本回報的地區增加店舖數目,以及O+O平台數目。集團亦會善用其超過1.7億忠誠顧客群,加強與顧客的互動,並進一步發展其O+O平台策略,因為這個策略都已經在集團營運的所有市場中,帶來了很顯著的成功、很顯著的收入。
電訊業務方面,集團聯席董事總經理兼財務董事陸法蘭表示,旗下3英國與Vodafone的合併,早前已公布預計合併將於今年內完成,各方正努力完成所需程序。至於會否分拆電訊業務在歐洲上市,他稱,集團收到不同提案,不過,目前董事會沒有做出任何決定。
當有股東問及備受關注的港口交易一事時,長和集團聯席董事總經理黎啟明表示,建議出售港口交易需經過很多審查,集團一定全力配合,在未得到批准前,絕對不會實施集中,並重申集團絕對不會做不合法、不合規的事情,希望股東放心。