樓市寒冬｜越南爛尾樓湧現樓市蕭條　地產代理唔撈轉行炒榴槤

近年越南積極吸引外資投資，亦新建不少樓房，樓市看似一片向好，惟今年4月樓市崩盤，爛尾樓湧現。目前全國逾1,200個樓盤爛尾，其中首都河內市爛尾樓盤更多至400個，部份地產代理因此索性唔撈轉行不炒樓，而轉玩「炒榴槤」。

榴槤價格一個飆高5成

據越南媒體《Vnexpress》報道，由於中國國內放寬進口越南產榴槤，令越南榴槤需求持續殷切，越南榴槤價格繼續攀升。據報道引用8月初數據顯示，每公斤越南榴槤約7.5萬元至10萬元越南盾（折合約25至33港元），較7月時上升五成四。

報道又引述農產品商人Thanh Thao表示，榴槤交易愈趨熾熱，加上當地樓市蕭條，吸引很多從事地產經紀的越南人轉行榴槤交易。

榴槤交投量按年數倍級增加

此外，有當地農民表示，交投量按年上升數倍，又因預期榴槤會持續升價，因此惜售目前持有的榴槤；另據越南海關數據顯示，今年首5個月，越南出口榴槤金額，按年增長10倍至5.26億美元（折合約41.12億港元），當中9逾九成賣到中國，越南水果和蔬菜協會主席更預料，全年榴槤出口金額，將達至12億美元，料兩年後更達20億美元。