標普調低本港樓市預測，料明年樓價最多跌一成。
標普全球評級發表最新報告，指調低2023年香港住宅樓價預測，由原先預測上升5%至8%，調整到持平至下跌3%；2024年預測將調低至下跌5%至10%。標普表示，本地經濟增長疲弱、加上利率上升及供應過剩，令市場受壓而預測本港樓價下跌。
標普料明年住宅成交量或現溫和回升
標普表示，香港的房地產開發商大部分為市場領導者，指他們將可能以犧牲毛利率以完成銷售目標，並且可以在樓價大跌的情況下，承受最高20%的樓價回調。標普估計，假設明年樓價下跌20%，開發商的負債比率於2025或2026財年將上升40至80百分點。
標普信貸評級分析師預期，本港今年的一手住宅成交量約1.1萬個單位，較原先估計的1.5至1.7萬個大幅減少。不過，隨着政府近期下調物業印花稅，料明年的住宅成交量或現溫和回升。
