機構調查：亞太區零售商首選內地城市跨境擴張 港星並列第二

世邦魏理仕最新發布的《2023年亞太區零售租戶調查》報告指，亞太地區零售商普遍對前景更為樂觀。調查結果更顯示，零售商首選中國內地一綫城市作跨境擴張目的地首選地點，其次為香港及新加坡，並列第二。

報告指，零售市場氣氛轉趨正面，多個亞太地區零售商普遍對前景更為樂觀，72%的零售商預計他們的銷售額將在2022年的基礎上上升，又表示即使成本上漲，71%的零售商仍然計劃開新店。接受問卷調查的零售商亦認為，隨著人們生活回復正常，部份網上銷售將轉化為實體零售。近一半的受訪者預計實體店數字將回復至疫情前的水平。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務-商舖部資深董事兼主管溫運強稱，在防疫措施逐步放寬下，預計中港兩地將迎來最強勁的零售銷售反彈。零售商一般持樂觀態度，相信零售業復甦在即，唯需要一段較長的時間。

此外，中國內地旅客回流本港將大力推動零售業，並推動租賃需求和租金增長，尤其是以遊客為主導的零售商。他建議零售商與業主磋商，共同制定靈活的租賃安排或裝修補貼措施，以管理成本；零售商可考慮增加於旅遊旺區的曝光度及門店，並以優惠租金租用優質鋪位。