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內房企業分拆物管業務浪潮持續！外電指，融創中國(1918)考慮分拆旗下物管融創服務上市，集資約10億美元(約78億港元)。
融創中國分拆融創服務料最快年內上市。(資料圖片)
報道指，融創正與財務顧問就融創服務上市事宜洽談，料最快年內成事。據融創網頁顯示，融創服務業務涵蓋融創服務集團及融創房屋保養維修公司，目前已進入110座城市，擁461個項目、432個高端案場，服務達百萬客戶。消息刺激融創中國昨收市升3.4%，報38.25元。
上月就有世茂集團(813)及合景泰富(1813)，分別為旗下物管公司世茂服務及合景悠活提交上市申請，市傳合景悠活擬集資約31.2億元。另外電指華潤置地(1109)計劃今年內分拆物業管理業務獨立上市，籌約39億元。
雅生活料中期多賺至少35% 股價創新高
物管盈喜潮出現！繼新城悅服務(1755)後，行業龍頭雅生活服務(3319)料半年利潤總額及純利，按年增至少50%及35%，以去年同期分別錄5.68億及5.41億元人民幣計，意味期內將錄至少約8.52億及7.3億元人民幣，同時宣布建議改名為「雅生活智慧城市服務」，該股昨飆5.5%，收報45.65元，創新高。物管板塊造好，永升生活服務(1995)漲8.5%，收報15.28元，創新高；中海物業(2669)揚4.6%；新城悅、碧桂園服務(6098)、佳兆業美好(2168)升幅介乎1.8%至3.6%。
立德教育最快下周招股
其他新股方面，內地民辦高等教育服務商立德教育據報通過港交所(388)上市聆訊，料下周開始招股，擬籌約7,000萬美元(約5.4億港元)。
另外，主要向內地地產商提供ERP(企業資源管理)解決方案及SaaS(軟體即服務)產品的明源雲集團，外電指計劃赴港上市籌3億美元(約23.4億港元)，集團在地產商軟件服務的垂直市場份額達60%。市傳媒體營銷服務商樂享互動已遞交上市申請，擬集資約7.8億元，或於今年第4季掛牌。