核數師指，英皇國際上年度錄虧損48.41億元，另外帳面值合共約166.05億元的銀行借貸已逾期及/或已違反貸款協議的若干條款。圖為大股東楊受成。(資料圖片)
英皇國際(163)上周五公布3月底止全年業績，意外獲核數師德勤「不發表意見」！核數師指，英皇國際上年度錄虧損48.41億元，另外帳面值合共約166.05億元的銀行借貸已逾期及/或已違反貸款協議的若干條款。銀行可能要求立即償還該等銀行借貸。因此，該等銀行借貸已分類為流動負債，該等事件及狀況可能會對集團持續經營的能力構成重大疑問。
英皇國際上周五報0.238元，跌0.002元或0.8%，市值13億元。
稱已落實計劃及措施改善財務狀況
核數師又指，英皇國際已在落實計劃及措施以持續緩解流動資金狀況及改善財務狀況，綜合財務報表所依據的持續經營假設是否成立，取決於該等計劃及措施的結果，包括能否成功與銀行磋商，就財務重組計劃達成一致；成功物色買家以出售特定物業；及成功實施成本控制措施。
去年虧損47億不派息 租賃業務仍有挑戰
英皇國際去年度收入13.76億元，按年多41.5%，當中物業銷售收入增加3.5倍，至6.412億元，主要由半山捌號 及澄天 的銷售收入所貢獻；物業投資收入7.347億元，減11.6%。期內持續經營業務虧損23.21億元，虧損擴大約11%，惟計入已終止經營業務的24.22億元虧損，全年虧損大幅擴大1.3倍，至47.43億元。集團不派末期股息，去年則派0.003元。
集團指，去年度後，美國宣布大幅上調進口關稅，引發全球股市急挫。面對全球利率走勢不明朗，投資意欲受挫，潛在買家變得審慎，惟發展商仍透過不同定價策略維持新盤推售步伐。鑑於土地供應有限及住屋之剛性需求，集團將密切監察市況，適時調整發展項目推盤時間表，以把握市場機遇。展望未來，集團預期零售及寫字樓租賃業務仍將面臨挑戰，將繼續與租戶保持緊密溝通，因應市況變化及時調整策略，務求實現業務穩健發展。