
薄扶林域多利道188號獨立屋,以4.3億元放售。(中原地產網圖)
據本地傳媒報道,「磁帶大王」陳秉志疑陷入財困,近年在高息環境下拋售多個物業,包括其自住多年的薄扶林域多利道188號獨立屋,近日亦淪為銀主盤,被接管以現狀交吉放售,市值4.3億元,呎價約70,689元。市場消息指,陳秉志早於1988年以2,350萬元購入該豪宅,並一直自住至今,最新市值較買入價高出逾4億元,37年間大幅升值約17倍。
獨立屋附設私家花園1.8萬呎
該洋房佔地面積約15,240萬方呎,樓高3層及一層地庫,實用面積約6,083方呎,連約1.8萬方呎花園,其中9,365方呎為政府短期租約私人花園,公開邀約截止日期為7月8日。
區內罕有全海景單位
報道引述第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示,物業為區內罕有全海景獨立屋地,買家可選擇即時入住或重建,根據城規限制,該地皮重建後最大樓面面積可逾1.8萬方呎,需獲政府相關部門批准,或涉及補地價,若以可建樓面計算,每平方呎樓面地價則約2.39萬元,今次放售價性價比極高。