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財經
2023-02-23 17:18:34

藍籌放榜|新世界半年基本溢利少14% 削派息 沒供股集資需要

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藍籌放榜|新世界半年基本溢利少14% 削派息

新世界發展中期股息0.46元,按年少17.9%。(資料圖片)

新世界發展(017)公布截至去年底止半年純利12.09億元,按年少15%;收入401.93億元,多近13%;基本溢利33.6億元,少13.8%;每股盈利0.48元;每股中期股息0.46元,少17.9%

期內香港應佔全同銷售78.7億元,主要來自出售於長沙灣永康街商業項目的51%權益,以及南商金融創新中心的單位;未入帳應佔物業合同銷售收入中,185億元合同銷售將於2023財年下半年入帳,42.77億元於2024財年入帳,預計2023財政年度下半年入帳的主要項目為柏傲莊一、二期及南商金融創新中心,預計2024財政年度入帳的主要項目為傲瀧。

K11業績升9%

至於物業投資收入,期內錄14.92億元及分部業績為10.95億元,分別升4%33.6%,其中K11收入及分部業績分別增4%9%K11 MUSEA人文購物藝術館的銷售額多6%,總客流量超過1,100萬人次,增長主要由奢侈品消費及文娛活動帶動。

新世界預計,未來三至四年的一手私人住宅供應量約10.5萬伙,意味中短期供應量會大幅增加,隨著香港與內地通關,預計2023下半年樓市樂觀,集團將分階段推出多個大型住宅項目,共提供超過5,000個單位,包括參與組成財團發展的四個九龍東啟德項目,位於黃竹坑港鐵站上蓋的「港島南岸」第五期發展項目,以及位於北角的前皇都戲院項目等。

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集團表示,財政年度到期的貸款再融資已全數處理,可動用資金合共約920億元,包括現金及銀行結餘約570億元及可動用的銀行貸款約350億元,財務穩健,可預見的將來並沒有供股或配股計劃,亦沒有向股東集資的需要。

新世界今日收報21.25元,跌0.1元或0.5%,成交額1.6億元。

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