覓合作夥伴入股！傳鄭氏救新世界年底注資百億

鄭氏家族或再出手救新世界發展(017)！外電昨引述消息人士指，新世界控股股東、鄭家純家族正考慮最早於今年年底，向新世界注資100億元，同時尋求能出資相若金額的合作夥伴，以合資公司方式入股，為新世界提供流動資金，而目前談判仍在進行中，交易內容及細節仍可能有變。新世界股價昨一度急升一成，收市仍漲6.8%，至7.07元，市值178億元。

報道指，參與合作夥伴相關討論的公司包括黑石集團及總部設於新加坡的房地產集團凱德集團(CapitaLand Group)，而兩家公司亦一直與新世界談判，有意收購其部分資產。事實上，上月亦有傳出，黑石有意聯手鄭氏家族向新世界合共投資25億美元(約195億港元)，並討論以優先股或普通股方式投資。

新世界：未收到任何注資方案

對於報道內容，新世界昨發公告指，並未收到傳言中所指的任何注資方案。
雖然新世界於今年6月下旬公布與銀行達成882億元再融資協議，惟由於本港商業房地產市道持續低迷，集團仍須更多資金以進一步削減債務及維持營運；及至7月中傳出集團未能與德銀牽頭的貸款達成再融資，涉及高達156億元，相關談判至今未有定案並持續拖延。消息指，部分潛在投資者希望鄭氏家族以新世界持股作擔保，或要求以股票投資以獲得股息，目前則未清楚鄭氏家族會否接受任何條件，但有指若家族不提供資金，投資者便不願意承諾達成交易。

2023年曾出手間接泵水

新世界的債務危機，源於在新冠肺炎疫情及地產市道長期低迷前的大規模擴張，截至去年底，新世界綜合債務淨額1,246.3億元，債務淨額與權益比率為 57.5%。集團目前仍正尋求出售一系列資產，包括內地項目及香港機場項目11 SKIES商場。事實上，鄭氏家族已非首次出手救新世界，周大福集團於2023年曾以355億元全購新創建，間接向新世界注資近180億元。