二手市場氣氛雖較平淡，但部分屋苑不乏「破頂」成交！中原地產青衣城分行區域營業經理陳輝麟表示，青衣灝景灣11座高層C室兩房單位，實用面積約503方呎。原叫價1,030萬元，議價後以986萬元沽出，減價44萬元或4.3%，創屋苑兩房戶新高，平均實用呎價約19,602元，呎價更創屋苑新高。原業主於2012年8月以563萬元購入上址，持貨7年，帳面獲利約423萬元，單位期內升值約75%。
陳輝麟指，同區青怡花園3座高層F室，實用面積約343方呎，兩房間隔，成功以620萬元沽出，屬屋苑兩房戶新高，折合實用呎價約18,076元，呎價亦創屋苑新高。
另外，中原地產葵涌廣場高級資深分區營業經理許偉業稱，葵涌嘉翠園1座中層H室兩房單位，實用面積約465方呎，以620萬元成交，平均實用呎價約13,333元，創屋苑兩房今年新高。
許偉業指，是次成交與最近一宗三房單位成交價625萬元，僅差5萬元或0.8%。買家為區内分支家庭，覓盤多時，多次未能成功入市，故將原定600萬元預算加碼，終成功購入上址。原業主於2011年以240萬元買入單位，去年11月叫價630萬元放盤，最近封盤不賣，經代理及買家誠意打動，最終答應割愛，帳面獲利380萬元，單位期內升值約1.6倍。
