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財經
2022-11-25 04:29:45
日報

龍頭受惠|內銀救內房 授信逾萬億 涉6行17企 萬科贏家

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萬科

萬科獲中行、交行、農行、建行、郵儲行及工行授出額度。(資料圖片)

內房氣氛漸見逆轉!內地周三公布「金融16條」促進樓市平穩發展後,內地媒體昨報道指,六大內銀極速響應政策,合共與17間內房達成協議,提供意向性授信額度,已披露的金額已涉及1.275萬億元人民幣,當中龍頭房企最受惠,如6行合共向萬科(2202)提供3,000億元人民幣額度。

內媒按公開信息統計,工商銀行(1398)已向12家內房授信,涉及6,550億元人民幣;建設銀行(939)向8企授信;農業銀行(1288)及郵儲銀行(1658)分別向5企授信;中行及交通銀行(3328)分別向3企及兩企授信。萬科除了獲中行支持,亦獲交行、農行、建行、郵儲行及工行授出額度;另外郵儲行向碧桂園(2007)授出500億元人民幣,中行亦授出600億元人民幣。

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內房集體飆 碧桂園彈20%

內房股昨集體暴漲,億達中國(3639)以逾920萬元成交爆升2.7倍;新城發展(1030)亦漲23.5%。藍籌升幅三甲亦由內房包辦,碧桂園大升20.4%,龍湖集團(960)飆12.2%,碧桂園服務(6098)漲11.2%。另外旭輝控股(884)亦急升18.3%,萬科則走高8.4%;中國海外(688)亦升3.3%。

銀保監表示,大型銀行正加大力度促進房地產平穩發展,當中包括會區分項目的子公司與控股公司的風險,建立區域優質房企「白名單」;另外亦會利用併購貸款及投行等工具,推動重點房企的金融風險處置項目併購金融服務。

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國際評級機構惠譽大中華區房地產評級主管金泰倫預計,中央短期的政策對內房非常正面,惟長遠還看內地的新屋銷售能否明顯復甦,才能持續改善內房流動性,並預料明年內房銷售按年持平至下跌5%。

傳恒大債權人要求許家印出資156億

不過內房困局的源頭之一中國恒大集團(3333)仍陷泥濘,外媒引述消息指,集團最快在下月與境外債權人溝通,但離岸債料難獲境內資產抵債,重組方案或包括將港上市的恒大物業(6666)和恒大汽車(708)實施債轉股;同時要求主席許家印向恒大出資20億美元(約156億港元),作為債務重組的條件。

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