小蠔灣蓄勢待發

牽涉近六千億投資的「明日大嶼」究竟何時上馬，仍是未知之數。反而由港鐵公司公布的小蠔灣項目，如箭在弦，蓄勢待發。

港鐵公司去年底公布，在東涌站和欣澳站之間的小蠔灣車廠，將在2030年搖身一變成為以小蠔灣站為骨幹的全新社區，規模可媲美日出康城。小蠔灣車廠重新規劃後，將於上蓋興建約2萬個公私營住宅單位，並設有面積約30萬平方呎的商場，公共交通交匯處、幼稚園小學中學、社會福利設施和康樂設施一應俱全。經九龍站或香港站等往返核心商業區，以至前往機場、港珠澳大橋等，車程都在30分鐘內，形成一個全新30分鐘生活圈，不論前往迪士尼樂園、昂坪360、大澳等旅遊景點也很方便。

小蠔灣環境優美，背山面海，大小磨刀的島嶼星羅棋布，遠眺是廣廈千萬間的屯門，夜裏燈光璀璨。港鐵公司以「鐵路加物業」綜合發展模式建設社區，已有許多成功例子，最近期的日出康城，或更早發展起來的杏花邨、德福花園、康山花園等，比比皆是，而且升值潛力優厚。 

小蠔灣新社區另一特色是綠色建築，設有園景的海濱步道，便捷地往返購物商場和各項公共交通設施，更有單車徑及架空天橋，連接日後東涌新市鎮擴展的之海濱長廊。上蓋住宅採用高低有致的建築設計，高度輪廓，與山巒映襯，樓宇高度亦向海濱和大蠔河口遞降，提供通風及景觀廊，並採用弧形分布的設計排列建築物，加強整體通風及視覺穿透度。 

七年後，小蠔灣新社區誕生，為幾萬人增添安樂窩，對區外人來說，東涌又多一個蒲點了。