長建上市以來累計派發股息合共每股35.109元。(資料圖片)
今年上半年新冠肺炎疫情雖呈緩和跡象，惟加息、通脹高企、衰退恐慌情緒，以及日趨緊張的地緣政治均為市場帶來重重考驗。長江基建(1038)上周公布中期業績指，在充滿挑戰環境下仍賺44.09億元，按年增長46%，確實交出一張亮麗成績表。
截至2021年全年業績計算，長建上市以來累計派發股息合共每股35.109元，較首次公開發售上市價每股12.65元，升1.7倍，上市25年來，股息每年遞增。若以1996年7月17日長建上市時買了股票，並一直持有至今，並把歷年所收取的股息再投資於長建股票，持有逾25年以來的總回報額接近9倍(包括股價升值及股息)，回報率約為每年9.2%，所賺取的利潤明顯較購買地產股或買樓投資為多。
就如在長建上市日，同時購入新鴻基地產(016)股票並持貨至今，總回報額(包括股價升值及股息)接近1.9倍，回報率約為每年4.2%。相同時間購入恒基地產(012)股票，總回報額(包括股價升值及股息)接近1.3倍，回報率約為每年3.3%。新世界發展(017)總回報額(包括股價升值及股息)更下跌四成，回報率約為每年為負2%。
置業回報方面，以太古城為例，1996年7月的平均每方呎為6,586元，今年6月之平均呎價為18,566元，升幅為1.8倍。1996年的全港私人住宅各類單位售價指數為114.6，今年為380.5，升幅為3.3倍，回報跑輸同時間購入長建股票。
近期加息頻繁，息口上升，買家借貸成本增加，再加上移民潮，種種因素均不利樓市。仲量聯行香港業務主席曾煥平日前便曾預測今年樓價將下跌5%至10%。而根據今年4月數據，中原樓價指數由高位跌了約7%，租金也出現回落，以往港人為抗通脹喜歡買樓投資，但這兩年在香港卻似見失效。曾經輝煌的「地產時代」已經過去，「基建時代」已經來臨。
長建可說是「基建時代」的表表者，旗下受規管業務之收益及資產基礎能抵禦通脹。於通脹高企環境下，實質受規管回報率在適當調整後得到保障。長建旗下務多元化，經營範圍遍及香港、內地、英國、歐洲、澳洲、新西蘭、加拿大及美國等，地域覆蓋面很廣，有效分散業務及地域風險。
長建亦染指新興的環保項目，如Northern Gas Networks、Wales & West Gas Networks 及 Australian Gas Infrastructure Group均成功開展可再生氫能項目，並獲相關政府支持。UK Rails 亦試驗採用氫能推動列車，以實現鐵路交通工具零排放。集團於英國及澳洲的配電網絡 — UK Power Networks、SA Power Networks、Victoria Power Networks 及 United Energy 皆積極發展智能電網管理，並推行多項措施以支持電動車充電。除在可再生能源方面創新里程，二氧化碳收集及使用之項目亦進展順利，Dutch Enviro Energy 便是其中例子。
長建財務實力雄厚，各基建投資有穩定回報，在波動市中無疑為攻守俱宜的可考慮選擇。