有量銷情的新盤終於出現，天水圍項目單日售出338伙，可見用家等不了要入市。(資料圖片)
有量銷情的新盤終於出現，天水圍項目單日售出338伙，可見用家等不了要入市，其中最主要原因是有名牌發展商作出破價決定，即使旗下項目擁有較優勝條件，亦願意以較一手市場價低15%至20%不等的折讓，開價以吸引買家，例如一向缺乏供應的港島區站頂項目，最近大幅度調整訂價及呎價至接近啟德新區一手項目價。
而北部都會區的上車盤兩房單位樓價則介乎350萬元至450萬元，真是年輕人置業佳音，有便利集體運輸系統、優質品牌建造、大型規模項目用料、室內裝置配套一應照顧妥當，置業簡易方便，所以造出有量的銷售成績。
一些心水清的市場人士觀察銷售溫度，發覺當最終銷情成績理想，但是銷售的流程時間比以往揀樓時間卻耗長了不少，當中買家情緒相當平靜，欠缺了以往的搶購熱情，大手客人選購時段的買家不多，以往這樣多買行先的方式是買家拉動親戚網去優先搶購單位行為，但現在都不見了，由此可見，目前買家相當精明，做好購置攻略，只求目標戶，一旦心水單位售罄便止步，反映哪些羊群心理入市的置業者消聲匿跡。