二手居屋成交｜罕有跌穿600萬 青衣偉景花園低層兩房累減72萬沽

二手樓市氣氛低迷，二手居屋交投亦回軟。中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示，青衣居屋偉景花園最新錄一宗買賣成交，單位為4座低層B室，實用面積550方呎，採兩房間隔，享寧靜內園景。原業主5月中開始放盤，自由市場叫價660萬元，其後6月中減至630萬元，最後以588萬元易手，累減達72萬元，成交價亦罕有跌穿600萬元，而平均實用呎價為10,691元。

上車客接貨 見價啱即極速入市

范德輝稱，買家為同區上車客，鍾情上址裝修企理，間隔實用，兼享寧靜內園景；該買家日前首次參觀上址，兩天後「翻睇」，議價後見價錢吸引，便立即承接。原業主則於2009年以自由市場價163萬元買入單位，持貨13年轉售，帳面獲利425萬元，單位期內升值約2.6倍。