青衣居屋宏福花園罕有海景兩房戶，最新以自由市場價745萬元沽出，造價低銀行沽價約5%。
面對新盤接連低價搶客，二手樓業主紛紛增加減幅，不乏買家趁機入市。中原地產青衣盈翠半島分行A組分行經理唐偉峯表示，青衣宏福花園近日連錄2宗成交，其中4座中層B室，實用面積598方呎，採兩房間隔，自由市場叫價780萬元，開價貼市，放盤3日，即以745萬元沽出，折合實用呎價12,458元，較銀行估價低約5%。
上車客睇樓半年 終遇心水盤即入市
唐偉峯指出，上址單位向東北，享藍巴勒海峽景色，新買家則為外區上車客人，睇樓半年，心儀宏福花園海景兩房單位，但少有放盤，尤其是中屠至高層戶放盤更加少；日前見上址單位新放盤，兼內櫳企理，議價後立即承接。據悉，原業主於1995年6月以167.2萬元未補地價購入單位，持貨28年轉售，料扣除補地價後，仍大幅獲利離場。
