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2023-05-21 18:59:10

單位直擊|日出康城晉海爆大額蝕讓!買入兩房5年 帳蝕162萬離場

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單位直擊|日出康城晉海爆大額蝕讓!買入兩房5年 帳蝕162萬離場

單位直擊|日出康城晉海爆大額蝕讓!買入兩房5年 帳蝕162萬離場

加息後買家入市態度轉趨審慎,二手交投沉寂,個別業主更要蝕讓沽貨。將軍澳日出康城4A晉海,新近錄得一宗大額蝕讓個案,一個兩房單位以821萬元沽出,原業主買入單位5年,帳面慘蝕約162萬元離場。

中原將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,上址為3B座低層A室,實用面積約541方呎,屬兩房連儲物室間隔,坐向正南方。從相片可見,單位已交吉,採開放式廚房設計,外望內園泳池景及少量海景。

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減價近9%易手

原業主於今年1月開價900萬元將單位放售,較其買入價983.66萬元低出8.5%,直至日前終以821萬元沽出,減幅79萬元或約8.8%,呎價約15,176元。

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據了解,原業主於20185月以983.66萬元買入單位,持貨5年,現轉手帳面虧損約162.66萬元,單位期內大幅貶值約16.5%。伍錦基補充,晉海本月暫錄2宗成交,平均呎價約25,610元。

即睇將軍澳日出康城晉海放盤 (House730)

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