三房單位受市場追捧！中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田帝堡城5座中層F室，實用面積約761方呎套3房。議價後以1,020萬元易手，實用平均呎價約13,403元。原業主2010年以508萬元購入，持貨9年帳面獲利512萬元，升值逾一倍。
至於世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明稱，大圍聚龍居3座中層C室，實用面積約736方呎3房套，座向西南，獲同區買家以1,050萬元承接，實用呎價約14,266元。原業主2011年10月以598萬元購入，持貨8年帳面獲利452萬元，升值76%。
另外同區愉景花園亦錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩指，屋苑B座中層05室，實用面積約545方呎3房，座向東南望園景。單位原開價880萬元，放盤兩個月減價50萬元或約5.7%，獲用家以830萬元承接，實用呎價約15,229元，屬市價。原業主2014年9月購入，當時作價485.5萬元，持貨至今將單位轉售帳面賺344.5萬元離場，升值約71%。