組成打卡熱點「怪獸大廈」5座樓群之一的益發大廈有長情業主甩手大賺。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,英皇道1048-1056號益發大廈頂層連天台特色戶,實用面積358方呎兩房間隔,望樓景。業主叫價490萬元,最終願減25萬元以465萬元將單位易手,折合平均實用呎價約12,989元。
原業主1972年11月以6.5萬元買入單位,持貨47年,帳面獲利458.5萬元,升值超過70倍。
附近的長情業主沽貨個案還有百福花園。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,百福花園百德閣低層C室,實用面積420方呎兩房間隔,望樓景,獲區外上車客以630萬元承接,實用面積呎價15,000元,屬市價水平。
原業主1996年6月購入上址自住,當時作價226萬元,持貨23年帳面獲利404萬元,升值約1.8倍。