上車客斥426.5萬元入市沙田第一城兩房蝕讓盤，上手7年微蝕5%。
細價上車盤持續吸引首置客入市。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，利好消息帶動下，近期整體二手交投向好，沙田第一城本月暫錄3宗買賣成交，平均實用呎價報約12,936元水平。屋苑最新錄10座低層D室易手，單位建築面積395方呎，實用面積327方呎，採兩房間隔，原叫價約445萬元，議價後以426.5萬元易手，實用平均呎價13,043元。
據了解，新買家為上車客，認為沙田第一城區內交通及生活配套齊全，決定購入上址自住。原業主則於2018年以約450萬元購入單位，持貨約7年，是次轉手帳面損手約23.5萬元離場，期內貶值約5.2%。
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