2025-09-19 13:24:14

中原地產the MVP專門店開幕推倡「零回佣」建議確保代理獲合理待遇｜西半山新盤

英皇國際(163)旗下西半山新盤「theMVP」推出後即成為市場焦點，中原地產於該項目銷售成績節節領先，截至周三(17日)成功搶佔50%市佔率。中原地產對項目高度重視，為讓客戶進一步了解項目優勢及特點，特意毗鄰項目設立「中原地產the MVP專門店」，為客戶提供最新資訊。

「中原地產the MVP專門店」於今日(19日)開幕，並有幸邀請英皇地產顧問方文彬及英皇地產銷售及市場總監柯穎豪蒞臨，聯同中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑、中原地產西半山首席營業董事李巍一同主持開幕儀式，慶祝「the MVP」紅盤大賣，中原地產旗開得勝，於首兩輪招標銷售中，率先搶佔50%市佔率。

中原地產住宅部總裁陳永傑表示，《施政報告》有利樓市措施，加上美國聯儲局減息，本港主要銀行亦跟隨減息0.125厘，屬樓市雙響炮的好消息，買家入市信心即時增強。「the MVP」坐落傳統半山豪宅地段，位置優越，加上鄰近香港大學，受人才湧港、學生及教職員等租樓支持下，租務需求強勁，根據中原地產西半山統計，西半山區8月份錄逾510宗租賃成交，9月份迄今已錄近150宗。相信供平過租效應下，用家轉租為買個案持續增加，亦吸引投資者買樓收租。近期發展商積極推盤，預計9月份一手成交可達到2,500宗。

英皇地產顧問方文彬表示，繼同系去年跑馬地「One Jardine’s Lookout」後，「the MVP」同樣推行「零回佣」建議，希望建議能減少買家困惑，以及令地產交易更公平、透明，銀行估價亦可更準確，使地產代理可獲得合理待遇，為整個物業市場帶來積極作用。

「the MVP」周四(18日)以「明升價」推出首張價單共50伙，包括41伙兩房、8伙三房及1伙特色戶，實用面積425至899方呎。扣除最高10%折扣後，折實售價由884.76萬至1,895.82萬元，折實呎價介乎17,888元至23,294元，折實平均呎價20,882元。入場單位為6樓F室兩房，實用面積454方呎，折實價884.76萬元，呎價19,488元。

「theMVP」合共提供117伙，戶型涵蓋兩至四房，包括67伙兩房戶、39伙三房戶、4伙四房戶及7伙特色戶，實用面積由425至2,990方呎。