九龍私樓三房套11年跌價逾「4球」 換樓客鍾情屋苑位置便利接貨｜二手樓成交
二手蝕讓持續，市區屋苑爆出大額損手個案。利嘉閣地產西九龍愛海頌分行高級聯席董事林海鈞稱，深水埗丰滙1座中層D室，單位實用面積約724方呎，屬三房一套連工人房間隔，外望市景。
林海鈞表示，新買家為區內換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理介紹上址放盤。客人心儀屋苑周邊生活配套應有盡有，起居便利，加上單位間隔合用，即向業主洽購，成功以1,000萬元承接，呎價約13,812元。
據悉，原業主於2014年以約1,452.6萬元一手買入單位，持貨約11年，現轉售帳面虧蝕452.6萬元，單位期內大幅跌價31.2%。資料顯示，丰滙位於深水埗荔枝角道339號，2014年入伙，共有3座，提供403伙。
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