二手旺場！沙田帝堡城兩房放盤廿日減價10萬即沽 原業主帳賺近六成走(多圖)｜二手樓成交
近期二手市況持續向好，部分放盤迅速獲買家承接。沙田帝堡城最新有兩房放盤僅20日，微減10萬元即獲買家以680萬元購入，原業主帳面獲利接近60%離場。
富堡城物業營業董事廖志財表示，該行最新促成沙田帝堡城3座中層E室成交，單位實用面積約547方呎，兩房間隔，內櫳擁普通裝修，坐向東南，外望園景。
據了解，單位於本月初開價690萬元放售，最終放盤約20日，以680萬元沽出，呎價約12,431元。原業主於2012年以430萬元買入單位，持貨約13年，現轉售帳面獲利250萬元，單位期內升值約58.1%。資料顯示，帝堡城位於小瀝源路69號，1999年入伙，共有7座，提供1,744伙。
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綠怡雅苑兩房減價近13%易手
居屋方面亦見交投，廖志財稱，該行促成綠怡雅苑3座中層E室成交，單位實用面積約513方呎，兩房間隔。單位擁普通裝修，坐向東南，望園景。
據了解，單位於今年2月份放售，開價560萬元，最後減價72萬元或約12.9%，以488萬元居二市場價成交，呎價約9,513元。原業主在2016年以393萬元一手買入單位，持貨約9年，單位期內升值95萬元或約24.2%。
資料顯示，綠怡雅苑位於小瀝源小瀝源路63號，為房協的資助出售房屋項目，於2020年入伙，由3座樓高32至36層的住宅大樓組成，提供1,020伙。
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