元朗富達廣場三房遺產貨，以低價沽出，造價創同類逾9年新低。
樓市回暖，刺激購買力釋放，元朗區本月交投活躍。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示， 6月份元朗區暫速錄22宗二手買賣成交，昨日屬平日亦錄得7宗，包括市中心富達廣場C座高層2室，實用面積779方呎，屬三房間隔，原叫價750萬元，減至700萬元沽出，平均實用呎價8,986元，造價創同呎數單位逾9年新低。原業主於1991年7月以159.3萬元買入單位，現由遺產承辦人沽出，單位34年間大幅升值540.7萬元或3.4倍。
元朗溱柏錄兩房高層房蝕讓成交，5年貶值136萬元。
溱柏高層兩房 呎價9200元
另外，同區溱柏錄得蝕讓成交，王勤學稱，單位為8座高層E室，實用面積556方呎，採兩房間隔，叫價530萬元放盤，減價18萬元後，以512萬元成交，實用平均呎價9,209元。新買家為上車客，心儀單位處於高層，景觀開揚，睇樓一日即還價洽購；業主見買家具誠意，故減價配合促成交易。據了解，原業主於2020年以648萬元買入該單位，持貨約5年，現帳面損手136萬元或貶值21%。
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