元朗朗城滙高層開揚一房，屬屋苑質素較高物業，惟造價與望樓單位相若。(代理提供)
減息後二手蝕讓成交持續。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，香港跟隨美國減息後，二手市場交投氣氛平穩，剛過去的周末適逢天雨，元朗區只錄得8宗二手買賣成交，較上周末增加1宗。
景觀佳高質 造價與樓景相若
他續稱，元朗朗城滙3座高層E室，實用面積322方呎，屬一房間隔，原本叫價490萬元，議價後以485萬元沽出，實用平均呎價15,062元。參考近期同類成交，上月屋苑錄得3宗一房成交，造價由482.8萬元至511.8萬元不等，是次新成交造價屬市價。不過，單位位於高層，視野可越過周邊舊樓群，景觀十分開揚，屬質素較高物業，惟造價與望樓單位相若。據悉，原業主於2018年11月以約591.94萬元一手買入該單位，持貨約7年，現轉手帳面虧蝕約106.94萬元，期間貶值約18%。
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