上車客減息前夕偷步入市，擲437萬元買元朗蝶翠峰兩房連天台戶蝕讓盤。
樓市氣氛持續向好，不乏減息前夕偷步入市個案。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，美國聯儲局議息結果即將公布，施政報告亦快出爐，市場氣氛樂觀，但有部分買家選擇以靜制動，等待利好政策出現後才入市。元朗區於剛過去的周末錄得7宗二手買賣成交，按周表現持平。
連366呎天台 呎價8400元
他指出，蝶翠峰最新錄15座頂層連天台兩房戶二手成交，單位實用面積520方呎，天台面積則約366方呎，開價450萬元放盤，議價後以437萬元沽出，平均實用呎價8,404元。新買家為上車客，預期美國即將重啟減息，料遲買會貴，為及早鎖定置業成本，遂加快決定於減息前入市上址。據了解，原業主於2021年5月以648萬元買入該單位，持貨逾4年，現帳虧蝕211萬元，期內蝕幅約32.6%。
