內地客無睇樓 395萬FULL PAY買NOVO LAND一房先收租 預計幾多回報？｜二手樓成交
祥益地產高級分行經理龍超君表示，屯門半新樓NOVO LAND最新錄得一宗內地客買賣個案，單位為第3B期2A座低層F室，實用面積約303方呎，一房間隔。
據了解，原業主放盤約4日即獲內地客垂青，買家心儀屋苑樓齡較新，加上品牌發展商質素有保證，以及屋苑會所設施多元化。由於單位連租約，而買家事前曾參觀項目的示範單位，遂便決定「不睇樓」以395萬元Full Pay形式購入單位先收租，其後再作自住之用，呎價約13,036元。
龍超君指，該單位現時租金約1.18萬元，新買家料享近3.6厘租金回報率。原業主於去年6月以約379萬向發展商一手購入單位，今年6月正式完成交易，現轉售帳面賺約16萬元或約4.2%。
ADVERTISEMENT
