北角單幢樓莊士維港軒高層納米戶，最新以285萬元易手，較4個月前同類戶微升5萬元。
減息周期展開，二手樓市交投顯著回升，加上市場上的筍盤已買少見少，用家亦加快入市執平貨。北角單幢樓莊士維港軒罕有開放式單位，最新入場價低見285萬元，但已較4個月前同類型單位售價微升5萬元。
23年前樓花買入 進帳180萬
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄北角渣華道莊士維港軒低層D室成交，單位實用面積191方呎，屬開放式設計，向北望部分海景，新近獲買家以285萬元承接，平均實用呎價14,921元。單位原本叫價340萬元，最終減價55萬元成交，減幅達16.2%，而且造價較4個月前層數相若的同類單位成交價280萬元，微升5萬元。據悉，上址原業主早於2002年7月以109萬元向發展商一手樓花買入，持貨23年，帳面獲利176萬元，期間大幅升值1.6倍。
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