區內換樓客擔心夜長夢多 8號波前斥710萬買鰂魚涌康景花園｜二手樓成交
颱風塔巴襲港影響買家睇樓活動，不過有換樓客在打風前夕遇上心水放盤，為免夜長夢多決定率先入市。利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻表示，分行在昨日(7日)晚上懸掛八號風球前夕，促成一宗康景花園三房成交，單位為A座中層6室，實用面積約732方呎，三房間隔，坐向南方，望開揚景觀。
丁培鴻透露，買家為區內換樓客，有意在區內尋找採套房間隔的大單位，經代理帶看，心儀單位間隔合用，加上屬單邊優質單位，且業主意向售價略低於市場價。買家睇完樓後，為免夜長夢多，趕及懸掛八號風球前夕扑槌購入心頭好，以710萬元承接，呎價約9,699元。
較4年前樓價高位回落38%
翻查資料，同座中層同室單位，實用面積及間隔相若，在2021年樓價高位時曾以1,145萬元售出，呎價約16,172元，可見現時樓價較高位回落近38%。
丁培鴻指，康景花園現有約60個放盤，最低叫價498萬元起。康景花園位於鰂魚涌康柏徑10號，1989年入伙，共有5座，提供983伙。