2025-10-06 09:00:00

十大屋苑｜周末買賣按周升18% 利嘉閣：減息效應顯現樓市持續向好

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，上月本地銀行減息，加上市場憧憬十月下旬息率會再進一步下調；在減息效應下，預計市況持續向好。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(10月4至5日)十大指標屋苑錄得13宗二手成交，較對上一個周末(9月27至28日)的11宗，按周增加2宗或18%，為八周次高。

廖偉強指出，樓價觸底回暖，走勢穩固上升，樓價已較低位升約2%。此外，近期零售、飲食業好轉，顯示本地經濟向好；加上十一黃金周訪港旅客多。市場氣氛熱鬧，刺激樓市表現。他表示，市場新盤銷售數字普遍良好，當中不乏「清袋」樓盤；另外在息率下調的趨勢下，各項利好消息支持樓市增長，而二手交投相信亦可拾級而上。

港島九龍兩區均錄5宗買賣

回顧過去兩天的十大指標屋苑中，有7個屋苑錄得買賣成交。若以區域劃分，港島區及九龍區均錄得5宗買賣，表現突出，而新界區則有3宗成交。若以屋苑劃分，太古城錄得4宗最多，其次嘉湖山莊有3宗，而新都城亦有2宗成交，康怡花園、黃埔花園、麗港城及美孚新邨則各有1宗買賣；不過，杏花邨、沙田第一城及映灣園暫未見成交。