
十大屋苑|周末買賣按周升18% 利嘉閣:減息效應顯現 樓市持續向好
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,上月本地銀行減息,加上市場憧憬十月下旬息率會再進一步下調;在減息效應下,預計市況持續向好。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(10月4至5日)十大指標屋苑錄得13宗二手成交,較對上一個周末(9月27至28日)的11宗,按周增加2宗或18%,為八周次高。
廖偉強指出,樓價觸底回暖,走勢穩固上升,樓價已較低位升約2%。此外,近期零售、飲食業好轉,顯示本地經濟向好;加上十一黃金周訪港旅客多。市場氣氛熱鬧,刺激樓市表現。他表示,市場新盤銷售數字普遍良好,當中不乏「清袋」樓盤;另外在息率下調的趨勢下,各項利好消息支持樓市增長,而二手交投相信亦可拾級而上。
黃埔花園周末兩天錄1宗成交。(資料圖片)
港島九龍兩區均錄5宗買賣
回顧過去兩天的十大指標屋苑中,有7個屋苑錄得買賣成交。若以區域劃分,港島區及九龍區均錄得5宗買賣,表現突出,而新界區則有3宗成交。若以屋苑劃分,太古城錄得4宗最多,其次嘉湖山莊有3宗,而新都城亦有2宗成交,康怡花園、黃埔花園、麗港城及美孚新邨則各有1宗買賣;不過,杏花邨、沙田第一城及映灣園暫未見成交。
康怡花園中層戶658萬沽。(資料圖片)
康怡花園中層戶658萬沽
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱,過去兩天康怡花園錄得1宗成交,為E座中層6室,實用面積約522方呎,成交價約658萬元,呎價約12,605元。
嘉湖山莊周末沽3伙。(資料圖片)
黃埔花園周末兩天錄1宗成交
利嘉閣地產黃埔二行高級聯席董事余美寶表示,黃埔花園在剛過去的周末兩天暫錄約1宗成交,為11期6座中層A室,實用面積約639方呎,以約720萬元售出,呎價約11,268元。

利嘉閣十大指標屋苑假日成交量價變化
嘉湖山莊周末沽3伙 高層戶470萬成交
利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾指出,嘉湖山莊於過去兩天錄得3宗成交,其中包括5期9座高層D室,實用面積約544方呎,售價約470萬元,呎價約8,640元。