南昌站匯璽一房海景戶，7年貶值逾27%蝕沽，原業主帳面損手279萬元。
港鐵南昌站上蓋屋苑匯璽，過去不乏蝕讓成交，最新有兩房海景戶，業主於7年前以逾千萬元買入，現貶值逾27%止蝕易手。利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮表示，新近促成匯璽5B座高層A室二手成交，單位實用面積357方呎，屬一房間隔，外望海景。
本地客睇中望海兼交通方便
據了解，新買家為本地客，睇中匯璽位置十分方便，基座可直達港鐵站及商場，生活配套齊全，加上單位間隔合用，兼享優美海景，於是洽購，打算自用或作長線收租用途。單位原開價760萬元放盤，經議價後減28萬元，以732萬元成交，平均實用呎價20,504元。據悉，原業主於2018年以約1,011萬元買入上址單位，持貨7年轉手，帳面損手279萬元，期間蝕幅有27.6%。另外，匯璽現有約280個單位放盤，最低入場費由約510萬元起。
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