2025-09-03 17:10:00

壹沐開價｜中原陳永傑：較同區一手貨尾均低約15% 料首批單位可一Q清枱｜九龍新盤

恒基地產(012)旗下馬頭角土瓜灣道70號「壹沐」，今日(3日) 同步上載樓書及公佈首張價單，涉81伙，最低折實售價456.3萬，最低折實呎價16,233元，折實平均呎價17,988元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，區內近年以單幢新盤為主，而「壹沐」是次開價跟區內二手價相若，但更具規模，相信具吸引力，亦較同區一手貨尾均低約15%。項目首張價單折實最低售價僅由456.3萬元起，吸引力十足，料首批單位可一Q清枱。

踏入9月，樓市交投氣氛明顯好轉，市場憧憬有好消息出台，包括美國聯儲局重啟減息，供樓成本即時降低，推動買家加快入市步伐。本月中將會公布新一份施政報告，市場期望有樓市「甜招」，多重利好因素令樓市氣氛即時撻著。過去2個月，一手新盤成交均錄逾2,000宗，交投暢旺，本月各大發展商繼續推進銷售步伐，千帆並舉。新盤戰下，為求吸客，各盤訂價會傾向保守克制，對買家而言可算好消息，新盤選擇大增又造價低水，料本月一手成交有機會達到2,500宗。