外區用家睇中青衣青怡花園三房 「兩個原因」即扑槌608萬入手(有圖)｜二手樓成交
近期樓市交投氣氛正面，用家入市步伐加快。利嘉閣葵芳分行助理分區市務經理司徒俊傑表示，該行最新促成青衣青怡花園第6座高層G室二手成交，單位實用面積約547方呎，三房兩廁間隔，外望公園及海景，屬同類戶優質單位。
據了解，單位於今年5月放售，開價668萬元，後來吸引外區用家洽詢，最終以608萬元沽出，呎價約11,115元，放盤約4個月累減60萬元或約9%。由單位相片可見，位處高樓層，外望開揚景觀，內櫳附有企理裝修。
⇊直擊青怡花園第6座高層G室⇊
原業主5年前入市 現貶值24%轉手
司徒俊傑透露，新買家鍾情單位擁開揚市景及海景，加上附有企理裝修，買入後毋須再大翻新；另有感減息後筍盤機不可失，故睇樓後隨即議價入市，而業主見買家備有誠意，亦願意減價割愛。
據悉，原業主於2020年以800萬元買入單位，持貨約5年，現轉售帳面虧蝕192萬元，單位期內貶值約24%。屋苑本月暫錄3宗成交，現有約50個放盤，其中三房入場叫價由560萬元起。
資料顯示，青怡花園位於青衣青綠街7-19號，1986年入伙，共有7座，提供1,520伙。
即睇青衣青怡花園放盤 (HOUSE730)
ADVERTISEMENT
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
