大圍富嘉花園兩房自由市場價634.4萬易手 樓價5年蒸發15%｜二手樓成交
近期整體二手交投向好，不過部分業主要損手沽貨離場。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，大圍居屋富嘉花園3座中層B室，實用面積約484方呎，兩房間隔。
據了解，單位原叫價約650萬元，議價後以自由市場價634.4萬元易手，呎價約13,107元。新買家為用家，見區內生活配套齊全，單位少有放盤，決定購入上址自住。
侯惠良指，原業主於2020年以約743萬元購入單位，持貨約5年，是次轉手帳面虧蝕約108.6萬元，單位期內貶值約14.6%。資料顯示，富嘉花園位於大圍村南道35號，1989年入伙，共有3座，提供864伙。
