天璽．天再錄短炒獲利成交！兩房業主入市1年轉手速賺近「2球」｜半新樓成交
二手樓價回升，市場持續出現業主短炒獲利個案，近月陸續收樓入伙的啟德天璽．天再錄得業主獲利沽貨個案。
市場消息指，天璽．天第6座高層E室，實用面積約469方呎，兩房間隔。上月初開價1,250萬元放售，經議價後以1,208萬元沽出，呎價約25,757元。原業主於去年10月以1,012萬元購入單位，持貨約1年，現轉售帳面賺約196萬元，單位期內升值約19.4%。
另外，同座另一個高層F室，實用面積約460方呎，本月以1,163萬元易手，呎價約25,283元。原業主於去年10月以1,002萬元購入單位，持貨約1年，現轉售帳面賺約161萬元，單位期內升值約16.1%。
據悉，天璽．天自7月份收樓迄今，市場累錄約21宗二手買賣，全數為獲利成交，平均賺幅介乎約7%至超過20%。資料顯示，天璽．天位於啟德新區協調道10號，2024年12月入伙，共有3座，提供906伙。
即睇啟德天璽．天放盤 (House730)
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