居屋減價！沙田康林苑高層三房461萬獲換樓客承接(有圖)｜二手樓成交
二手交投氣氛暢旺，萬方地產區域經理葉搏麟指，沙田康林苑山林閣(A座)高層4室，實用面積約554方呎，三房兩廳間隔。單位坐向西北，外望開揚山景。
據了解，單位放盤約4個月，原開價495萬元，最後減價34萬元或約6.9%，以461萬元自由市場價沽出，呎價約8,321元。
葉搏麟稱，買家為採取「先買後賣」的換樓客。原業主於2016年以392萬元買入單位，持貨約9年，單位期內升值69萬元或約17.6%。資料顯示，康林苑位於小瀝源路78號，1990年入伙，共有5座，提供1,750伙。
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