屯門市廣場兩房高層戶，劈減90萬元後，獲長線投資者以400萬元承接，料租金回報有3.8厘。
受減息及施政報告帶動，二手樓入市氣氛不俗，有業主為加快放售物業，自願減價沽貨。祥益地產區域董事袁思賢表示，最新促成屯門市廣場3座高層F室二手成交，單位實用面積392方呎，採兩房一廳間隔，單位日前獲區內投資客垂青，因該買家指明要物色高層、座向好及配套佳的單位，見上址十分符合其要求，加上原業主想儘快沽出單位，遂跟該買家多次協商，最終由原本開價490萬元累減90萬元，以400萬元成交，平均實用呎價10,204元，屬於市場價。
市租1.25萬 租金回報約3.8厘
據了解，該買家睇中屯門市廣場位處屯門中心地段，有感現時租務市場具有優勢，遂入市上址。以該單位現時市值租金約12,500元計，新買家料可享租金回報率約3.8厘。
ADVERTISEMENT
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
