屯門海典軒兩房放盤2周減40萬元沽出，一手業主帳面大賺429元離場。
屯門海典軒一伙靚景兩房，放盤半個月減價40萬元即獲承接，一手原業主大賺4球離場。祥益地產區域董事黃慶德表示，日前海典軒錄得一宗區內客的買賣成交個案，單位為1座高層B室，實用面積485方呎，採兩房兩廳開則。單位放盤約兩星期，便獲同區客垂青，該買家鍾情單位附設特大露台，客廳及房間均擁機場遠景，景觀十分優質，加上同類型盤源不多，屬罕有放盤，而且原業主肯增加議幅，累積減價達40萬元，該買家遂以580萬購入上址作自住或收租之用，以實用面積計，平均呎價為11,959元。
27年升值近3倍
黃慶德續稱，該上址單位用作投資收租，以現時市值租金約15,000元計，新買家可享租金回報率達3.1厘。據了解，原業主於2003年以約151萬元一手買入上述單位，持貨22年至今易手，帳面大幅獲利約429萬元，期內升值逾2.8倍。
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