屯門居屋悅湖山莊兩房海景戶，以居二市場價358萬元易手，呎價7,400元有找。
屯門海景居屋悅湖山莊錄優質戶成交，原業主獲利不俗離場。祥益地產區域董事黃慶德表示，日前促成悅湖山莊5座高層F室綠表市場成交，單位實用面積484方呎，屬兩房兩廳開則，日前獲區內綠表客垂青。新買家心儀屋苑鄰近家人，方便日後互相照應，而且該單位為高層戶，廳和房景觀均可望開揚海景，屬屋苑優質戶。
上手買入價不足84萬
據了解，單位原先放盤價為400萬元，該買家考慮到原業主有累減42萬的議幅，於是以358萬元(居二市場價)承接上址自用，實用平均呎價為7,397元。至於原業主在2008年以約83.8萬(居二市場價)購入該單位，持貨至今17年轉手，帳面樓價大幅升值約274.2萬元，升幅逾3.2倍。
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