年輕上車客斥323萬元入市沙田花園城兩房，上手持貨1年即沽貨，帳賺20萬元離場。
減息重臨，吸引上車客入市細價單位。中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示，樓市氣氛正面，部分上車客加快入市步伐，沙田花園城最新錄2期雅翠苑(2座)中層G室易手，單位建築面積421方呎，實用面積269方呎，屬兩房間隔，原叫價約335萬元，議價後減12萬元，以323萬元沽，實用平均呎價12,007元。
據悉，新買家為年輕上車客，睇中上址單位間隔合用，價錢亦合理，趁現時供樓成本下降而購入單位自用。至於原業主在2024年11月以約303萬元購入該單位，持貨接近1年，是次易手帳面獲利20萬元或升值約6.6%。
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