憧憬減息+業主配合減價近「半球」！換樓客斥812萬買珀麗灣三房套(有圖)｜二手樓成交
美國本月減息無懸念，買家入市意欲上升，加上業主普遍叫價態度務實，不少早年入市的業主願意讓利，吸引買家趁低吸納。中原地產珀麗灣第一分行經理陳振威表示，分行新近促成馬灣珀麗灣9月份首宗成交，一個海景三房套單位減價48萬元，獲換樓客以812萬元承接。
陳振威指，是次成交單位為珀麗灣5期31座高層D室，實用面積約762方呎，屬三房套房連儲物房間隔，享海景，景致開揚。原業主放盤半年，最初開價860萬元，近期叫價態度轉趨務實，願意增加議價空間，最後以812萬元沽出，累減48萬元或約5.6%，呎價約10,656元，屬市價。
⇊直擊珀麗灣5期31座高層D室⇊
原業主持貨12年帳賺27%
陳振威透露，買家為換樓客，預計美國減息後，本港樓市將迎來升浪，故加快入市決定，見上址樓價合理，火速拍板買入作新居。原業主於2013年以638萬元買入單位，持貨約12年，現轉售帳面獲利174萬元，單位期內升值約27.3%。
資料顯示，珀麗灣位於馬灣珀麗路8號，2002年入伙，分為5期共有31座，提供5,290伙。
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