投資客出手828萬買太古城連租約兩房 原業主持貨7年慘輸近25%｜藍籌屋苑
中原地產太古城齊宮閣分行資深分區營業經理李百達表示，港島東區即將有全新盤開售，帶動同區成交氣氛，加上市場憧憬美國下月減息，買家入市步伐加快，藍籌屋苑之一的鰂魚涌太古城本月暫錄23宗二手買賣，最新一個兩房單位以828萬元沽出。
李百達指，上述成交單位為太古城鳳山閣中高層A室，實用面積約530方呎，兩房間隔，望雙園景及遠海景，以828萬元連租約易手，呎價約15,623元。
據了解，新買家為投資客，按市值租金約2.05萬元計算，料可享約3厘租金回報。至於原業主在2018年以1,100萬元購入單位，持貨約7年，現轉售帳面虧損272萬元，單位期內貶值約24.7%。
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